Für Immobilien-Makler
ImmoScout24 frisst Margen und gibt dir keine Wiedererkennung. Wir bauen dir eine Website, die selbst Leads bringt — Verkäufer wie Käufer.
€800–€2.500
monatliche Portal-Premium-Kosten — eigene Lead-Funnels reduzieren das massiv
67%
der Verkäufer wählen den Makler primär nach Online-Auftritt + Bewertungen
4–8 Wochen
Amortisation einer optimierten Site bei mittelgroßer Maklerei
Das Problem
So helfen wir
Premium-Sorgfalt zum Festpreis. Vergleichbare Agentur: €5.000–15.000. Bei uns: ab €490. Liefertermin steht — sonst gibt's 10 % Rabatt automatisch.
Lokales SEO, Google Business, sauberes Schema-Markup für Immobilien-Makler. Damit du gefunden wirst, wenn der Bedarf entsteht.
Online-Termine, Kontaktformulare mit schneller Antwort, optional Chatbot. Damit du keine Anfragen verlierst.
Referenzen, Bewertungen, echte Fotos. Damit dein Auftritt mehr verkauft als Wix-Templates.
Funktionen für Immobilien-Makler
Quartalsweiser PDF-Marktbericht für deine Stadt/Region. Verkäufer geben Mail-Adresse → kommen in deinen Funnel. Wachsendes Asset.
Adresse + Eckdaten eingeben → ungefähre Wertspanne. Klassischer Verkäufer-Lead-Magnet, hoher Conversion-Wert.
Anonymisiert oder mit Eigentümer-Freigabe. Sozialer Beweis, dass du verkaufst — nicht nur listest.
Eigene Objekt-Anzeigen direkt auf der Website, optional API-Sync mit ImmoScout. Kunden landen auf deiner Site, nicht auf der Plattform.
Wer bist du, was ist deine Spezialisierung (Wohnimmobilien, Gewerbe, Region X). Verkäufer entscheiden auf Basis von Spezialisierung.
Erste Anfragen vom Chatbot vorqualifiziert: Käufer? Verkäufer? Region? Budget? Spart dir 5–10h Telefon-Erstkontakt pro Woche.
Checkliste
Wenn nicht, lassen wir alle Punkte ehrlich liefern.
Marktbericht-PDF als Lead-Magnet
Pflicht
Bewertungs-Tool für Eigentümer
Pflicht
Erfolgsstories / verkaufte Objekte
Pflicht
Maklerprofil mit Spezialisierung
Pflicht
Aktuelle Objekte sichtbar (auch ohne IS24)
Pflicht
Mehrsprachig (international)
Nice-to-have
KI-Vorqualifizierung Chatbot
Nice-to-have
IS24/Immowelt API-Sync
Nice-to-have
Newsletter mit Marktupdates
Nice-to-have
Beispielprojekt
Häufige Fragen
Tendenziell nein — Käufer suchen weiterhin auf IS24/Immowelt. Aber: Verkäufer-Leads kommen primär über Google + Empfehlungen. Eigener Funnel bringt 60–80 % der Verkäufer, Portale 20–40 %. Mix optimieren statt komplett umstellen.
Optionen: 1) Selbst erstellen (8–12h pro Quartal), 2) KI-gestützt mit unseren Tools (1–2h pro Quartal), 3) Outsourcen an spezialisierte Anbieter. Wir empfehlen Option 2.
DSGVO-konform aufgesetzt: Eingaben werden gespeichert, Eigentümer bekommen ihre Wertspanne per Mail, du als Makler bekommst Lead-Notification. Klare Einwilligung bei Eingabe.
Nice-to-have, kein Must. Reicht oft, wenn du 5–10 ausgewählte Highlight-Objekte direkt auf der Site hast. Volle API-Sync ist Aufpreis (Software-Modul).
Empfehlung
Mehrseitig mit Lead-Funnels (Marktbericht-Download, Bewertungs-Tool), aktiver Bewertungs-Sammlung, optional KI-Vorqualifizierung.
Growth-Paket · Festpreis · Liefertermin steht
ab €2.490
3 Min Konfigurator → 30 Min Strategie-Call → verbindliches Festpreis-Angebot. Wenn wir nicht passen, sagen wir das.